最赚钱的行业要凉了?

  这几年什么最吃香?房地产最吃香。大家挤破头也要买房,买到就是赚到。但是房地产的大佬万科,突然宣布要“

  我现在在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉,万科的名字取得太好了,没有叫万科地产,而是万科企业。万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的是美好生活,不是几栋房子。

  万科已开始跟“房地产”说“拜拜”了,而且在战略目标上,定位已经从“城市配套服务商”改变为“美好生活的服务商”。

  据不完全统计房地产库存在2011年到2013年就已经达到了峰值,年均平方米的开工量18.8亿;从2014年开始开工量持续下行,年均每平方米的开工量大概降低30%左右。

  这就意味着产能自然供需结构调整, 30%的产能缩减意味着不知道有多少企业会被掩盖掉。

  6月28日,一份新华社播发的重要引发中国房地产市场震动。针对近期房地产市场乱象,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

  对于一二线城市:住建部等七部委联合行动,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

  对三四线城市:国开行收紧了棚改审批,三四线城市去库存到尾声,很多小城市房价可能也要开始裸奔了!对于房地产企业,发改委则紧急收紧房企海外融资限制,借外债投资地产项目。同时,还禁止向企业卖商品房。

  可能还是很多人始终相信房价越调控越暴涨。中国楼市问题已然成了痼疾,根除绝非一朝一夕之事。但国家严厉打击炒房的决心不容置疑。

  据统计,2018年上半年,楼市调控政策高达192次,相比2017年上半年的116次调控,上涨幅度高达65%。

  2018年下半年,预计楼市调控力度会更大,将全面超过2018年上半年,特别是从7月初开始,多个城市开始全面加码调控,预计楼市升级的调控的政策内容将不断出现,而从住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征,包括市场的平稳将在政策推动下逐渐出现。

  所以,可能在相当长的时间里,即使你手里有不少房子,但都只能捂在手里,无法套现。房地产大佬高调的转型,或许已经透露出意味深长的信号。

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